O preço dos imóveis no Brasil superou a inflação pelo quarto ano consecutivo em 2025, com alta de 6,52% no índice FipeZAP contra 4,18% do IPCA, enquanto Salvador liderou as valorizações entre as capitais, registrando um aumento de 16,25%.
Mercado imobiliário mantém valorização acima da média nacional
O Índice FipeZAP monitora os preços de venda de imóveis residenciais em diversas cidades brasileiras, servindo como um termômetro do mercado. Quando este índice cresce mais que o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que mede a inflação oficial do país, significa que o poder de compra do imóvel se manteve ou aumentou em relação a outros bens e serviços, indicando uma valorização real.
Destaques
- Pelo quarto ano consecutivo, os imóveis valorizaram acima da inflação em 2025, com o FipeZAP registrando 6,52% de alta contra 4,18% do IPCA, conforme dados do IBGE.
- Salvador (BA) apresentou a maior valorização entre as capitais, com um impressionante aumento de 16,25%, seguida por João Pessoa (PB) com 15,15% e Vitória (ES) com 15,13%.
- O preço médio nacional do metro quadrado atingiu R$ 9.611, com imóveis de um dormitório sendo os mais caros (R$ 11.669/m²) e os de dois dormitórios, os mais acessíveis (R$ 8.622/m²).
A persistente valorização dos imóveis, especialmente em mercados regionais fortes, sinaliza um setor resiliente e atrativo para investidores e compradores, apesar da desaceleração observada no último mês de 2025.
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Fonte: Adaptado de B3 / Bora Investir.
Aviso: Conteúdo informativo, não constitui recomendação de investimento.
